Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Участки для многодетных семей обеспечат инфраструктурой». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Порядок предоставления сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области»
Земельный капитал в Ленинградской области — средства бюджета Ленинградской области на реализацию меры социальной поддержки, установленной областным законом № 75-оз (далее — земельный капитал); сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области” — именной документ, подтверждающий право гражданина, имеющего трех и более детей, на реализацию меры социальной поддержки, установленной областным законом № 75-03, срок действия (реализации) которого составляет три года с даты выдачи гражданину (далее — сертификат).
Сертификат предоставляется однократно и оформляется на имя гражданина, состоящего на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно и осуществившего выбор в пользу меры социальной поддержки в виде предоставления земельного капитала.
4. В целях реализации гражданином права на меру социальной поддержки уполномоченный орган местного — самоуправления направляет гражданину письменное уведомление (почтовой, факсимильной или электронной связью, обеспечивающих фиксирование уведомления адресата) о необходимости в ЗО-дневный срок со дня получения указанного уведомления явиться в орган учета:
- для выбора земельного участка, включенного в Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, либо подачи заявления о выборе меры социальной поддержки в виде земельного капитала и предоставлении сертификата с приложением документов
- для подачи заявления о выборе меры социальной поддержки в виде земельного капитала и предоставлении сертификата с приложением документов
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Общая очередь фактически не движется»
В прошлом году в Минске построено 717 тысяч квадратных метров жилья, план на 2022 год — 670 тысяч, причем 200 тысяч «квадратов» необходимо построить для очередников, среди которых 1850 многодетных семей.
«Общая очередь фактически не движется из-за того, что нам нужно обеспечить в первоочередном порядке направление многодетных семей, семей, воспитывающих детей-инвалидов, афганцев… Для данных категорий граждан ведется строительство всего социального жилья», — уточнила Ирина Гонтарева.
Когда стартует «Ноттингем»?
Не раньше 2022 года Мингорисполком планирует приступить к застройке «Ноттингема», где также немалая часть жилья будет предназначена для очередников. Первоначальный проект загородного района в британском стиле претерпел существенные изменения. Основным заказчиком сегодня выступает УКС Мингорисполкома, на долю которого приходится 700—900 тысяч квадратных метров жилья в проекте. Компания «Ювараград» (дочка «Юнивест-М») довольствуется в «Ноттингеме» лишь 15 000 «квадратов».
Как получить жилье для многодетной семьи в 2021 году
Основной областью, в которой субсидии многодетным семьям будут предоставлены в 2021 году, является приобретение недвижимости. С помощью таких субсидий государство пытается помочь родителям с большим количеством детей преодолеть финансовые трудности и купить жилье, подходящий по площади. Выплаты могут предоставляться многодетным семьям не только из госбюджета, но и из регионального бюджета.
На данный момент все многодетные семьи, при рождении третьего ребенка получают следующие выплаты:
- Единовременное пособие при рождении малыша
- Ежемесячную государственную выплату до 1,5 лет
- Материнский капитал
- Государственную компенсацию ипотечного кредита
- Региональные доплаты,
Данные выплаты идут из федерального бюджета и выплачиваются всем семьям, где рождается третий ребенок, все зависитомсти от региона, где проживают многодетные
Помимо этого, на законодательном уровне так же предусмотрены следующие льготы для многодетных семей:
- скидки за оплату услуг ЖКХ
- компенсация топлива для обогрева жилья
- бесплатные лекарства по рецепту врача для детей в возрасте до 6 лет
- бесплатный проезд на общественном транспорте
- бесплатные завтраки и обеды для школьников
- бесплатная школьная форма
- выделение земельных участков
- льготный земельный налог
Как видно, Государство максимально страется помогоать многодетным семьям, при этом ежегодно большинство субсидий и выплат индексируется, что дает стимул российским семьям не останавливаться на одном ребенке.
Законами РФ предусмотрено определенное количество льгот и компенсаций для многодетных семей. В большинстве своём у многодетных семей довольно низкий уровень жизни, в связи с чем Государством и выделяется дополнительная субсидиарная поддержка и помощь таким семьям! В российском законодательстве нет точного определения понятия многодетной семьи. Однако, согласно среднему, эта категория включает семьи с тремя или более детьми, учитывая усыновленных и приемных детей.
Согласно данным статистики, число российских семей с рождающимися третьим и последующими детьми постоянно растет. Большое влияние на такую тенденцию оказывают различные пособия и льготы многодетным семьям, а также другие меры поддержки. На получение льгот могут рассчитывать не только многодетные семьи в полном составе, но и отец или мать-одиночка, имеющие трех или более детей.
Пособие — это форма материальной поддержки, которую государство предоставляет нуждающимся гражданам. В 2021 году Выплаты многодетным семьям будут производиться с момента рождения третьего ребенка. Многодетные семьи могут ждать следующих выплат:
- Единовременное пособие
- Ежемесячные пособия на детей
- Ежегодная выплата на школьную форму
- Ежемесячные выплаты матерям, которые воспитали 5 и более детей
- Выплата детям, получающим пенсию по потери кормильца.
- Ежемесячная денежная выплата
Выдается по факту рождения ребенка. Его сумма = 18 021,59 руб. При рождении третьего ребенка- 49 733,0 руб.
На ребенка в возрасте от рождения до полутора лет при рождении второго и последующих детей — в размере 4285,00 руб.,на ребенка в возрасте от полутора лет до 7 лет — 964,00 руб., на ребенка в возрасте от 7 лет до 16(18) лет — 895,00 руб
Выплата носит компенсационный характер, сумма составляет 4285,00 руб
Считаются так же усыновленные дети, при условии что мать получает пенсию. Сумма составляет 2 984,0 руб
Компенсационная выплата детям из многодетных семей назначается в размере 3 978,0 руб
Назначается в размере величины прожиточного минимума для детей в Санкт‑Петербурге, ежеквартально устанавливаемого Правительством Санкт‑Петербурга, на дату возникновения права (в настоящее время – 10 594,40 руб.)
Благодаря данным льготам от города многие решаются на третьего, а иногда даже и на четвертого ребенка.
ВАЖНО!!! В 2021 году власти региона добавили к имеющимся пособиям и единовременную выплату на покупку недвижимости!
На данный момент на территории города дейстуют следующие программы:
- Молодежи – доступное жилье
- Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге
- Жилье работникам бюджетной сферы
- Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге
Кaкиe пpивилeгии мoжeт пoлyчить мнoгoдeтнaя ceмья в Mocквe
B cтoлицe PФ пpeдycмoтpeны cлeдyющиe льгoты:
- Poдитeли:
- ocвoбoждeниe oт oплaты дeт.caдa;
- бecплaтный пpoeзд нa гopoдcкoм тpaнcпopтe;
- бecплaтнaя пapкoвкa aвтoмoбиля cpoкoм дo 365 днeй;
- ocвoбoждeниe oт тpaнcпopтнoгo нaлoгa;
- paз в мecяц — бecплaтнoe пoceщeниe мyзeй, зooпapкa и т.д.;
- льгoтнaя cтoимocть билeтoв в Бoльшoй тeaтp;
- пoлyчeниe oгopoднoгo yчacткa внe oчepeди;
- бecплaтный oтдыx в бaняx Mocквы;
- пpaвo нa cyбcидии для cтpoитeльcтвa жилья и eгo пpиoбpeтeниe;
- дoпoлнитeльнaя нaдбaвкa к пeнcии мaтepи c дecятью дeтьми;
- пpaвo нa нeпpoдoлжитeльнoe пoльзoвaниe coц.жильeм ( дeтeй дoлжны быть 5).
- Cтyдeнты:
- бecплaтный oбeд или cкидкa нa нeгo;
- льгoтнaя oплaтa пpoeздa.
- Шкoльники:
- yтpeннee питaниe в нaчaльнoй шкoлe бecплaтнo;
- oплaтa пoлoвины пpoeздa в aвтoбyce, мeтpo, тpaмвae и т.д.;
- бecплaтный oтдыx в пpoфилaктopияx;
- мeтoдичecкиe пocoбия бecплaтнo;
- бeзвoзмeзднoe пoceщeниe oплaчивaeмыx ceкций cпopтa.
- Дoшкoльники:
- пocтyплeниe в дeт.caд бeз oжидaния oчepeди;
- бecплaтныe мeдикaмeнты;
- бeзвoзмeзднoe пoлyчeниe мoлoчныx пpoдyктoв.
CПPABКA! Бecплaтныe лeкapcтвa в cтoлицe мoжнo пoлyчить нa нecoвepшeннoлeтниx дeтeй.
Нa тeppитopии Mocквы и вo мнoгиx peгиoнax PФ paбoтaют мнoжecтвeнныe coциaльныe opгaнизaции, цeнтpы peaбилитaции, пpиюты и opгaны, кoтopыe oкaзывaют пoмoщь пcиxoлoгa и paзличныx пeдaгoгoв дeтям из мнoгoдeтныx ceмeй.
Бесплатный земельный участок многодетным семьям
- Если во время нахождения в очереди, семья получит по наследству или в порядке дарения жилое помещение, они автоматически исключаются из списка ожидания. Претендовать повторно на получение такого объекта недвижимого имущества можно только спустя 5 лет;
- Законодательством установлен четкий размер выделяемой земли – на данный момент участок не может быть больше 15 соток, вне зависимости от того, будет семья строить на нем дом, или нет.
- В семействе постоянно проживают три и более ребенка;
- Если в семье есть дети старше 23 лет, на период обращения за получением такой льготы, они должны учиться в бюджетном ВУЗе, не должны быть трудоустроены и приносить какой-либо доход своей семье;
- Для получения земельного участка, семейство должно постоянно проживать на территории одного и того же субъекта страны более 5 лет;
- Обеспечение землей возможно только для родителей, которые находятся в официальном браке;
- По правилам, предоставление такого объекта недвижимого имущества допускается только если у всех членов семейства оформлено гражданство Российской Федерации;
- По закону участок или компенсация полагается тем семьям, у которых нет земли. Проверить их наличие можно в Росреестре.
Многодетная семья в 2022 году: виды льгот, размер пособия
Чтобы многодетная семья могла получить государственную материальную помощь в 2022 году, она должна оформить льготный документ. Сразу после рождения 3 ребенка родителям необходимо обратиться в региональное отделение Управления соцзащиты населения с соответствующим заявлением. Все льготы будут предоставляться многодетной семье только после выдачи удостоверения. Родители должны также предъявить:
В 2022 году будет осуществляться субсидирование многодетных семей в связи с повышением цен на продукты (675 рублей на ребенка до 3 лет). Гражданам, проживающим в Москве, полагаются выплаты в сумме 1044 рублей (с 3-4 детьми) или 2088 рублей (с 5 и более) для компенсации суммы начислений за коммунальные услуги, а также помощь в размере 250 рублей для оплаты за пользование домашним телефоном.
Как получить субсидию на строительство частного дома: порядок действий
Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.
- Зарегистрировать статус многодетности.
- Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
- Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
- Предоставить пакет необходимых документов.
- Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
- Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
- Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, Договор со стройкомпанией и чеки о тратах.
Что касается заявления на получение субсидии, то в нем необходимо прописать такие сведения:
- название учреждения, в которое обращаются заявители;
- данные о заявителе и о его семье;
- основания для предоставления помощи со стороны государства;
- информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
- список источников доходов каждого члена семейства;
- предназначение субсидии;
- список прикладываемой документации;
- дата написания заявления, подпись.
В 2018 году государство приняло решение о предоставлении семьям, в которых второй или последующий ребенок родились после 01.01.2018 года предоставлять государственное субсидирование ставки по ипотеке. Такие семьи получили возможность покупки жилья в кредит по ставкам от 6% годовых. Одно из главных условий — приобретение жилья на первичном рынке недвижимости (по договору ДДУ, переуступке права или готового жилья от застройщика). В 2023 году многие банки предоставляют еще более низкую ставку по этой программе. Например, Газпромбанк выдает ипотечные кредиты по ставке от 4,5%, Сбербанк — от 5%, Россельхозбанк — от 4,7%.
Кроме того, в 2019 году Правительством РФ было принято решение о предоставлении многодетным семьям, в которых третий или последующий ребенок родился после 01.01.2019 года денежной суммы на погашение уже имеющейся ипотеке. в 2023 году эта сумма составляет 450 000 рублей. При этом не имеет значения первичное или вторичное жилье было приобретено, не имеет значение также дата получения ипотечного кредита.
В 2023 году продолжает действовать программа Материнского капитала для семей с двумя детьми. После очередной индексации его сумма составляет 466 617 рублей. Весь размер помощи можно направить на покупку или строительство жилья, в том числе, на погашение ипотечного займа.
Вдобавок к федеральному материнскому капиталу, региональные власти в некоторых субъектах страны предоставляют региональные материнские капиталы. Их суммы разнятся в зависимости от субъекта проживания. Сумма может составлять от 50 000 рублей до 250 000 рублей. О наличии подобной программы в вашем регионе можете уточнять в территориальном отделении социальной защиты или в местной администрации.
Льготы многодетным семьям в Ленинградской области
Указанная информация касается жителей всех регионов России: Адыгея, Алтай, Башкирия, Бурятия, Дагестан, Ингушетия, КБР, Калмыкия, КЧР, Карелия, КОМИ, Крым, Марий Эл, Мордовия, Саха (Якутия), Северная Осетия (Алания), Татарстан, ТЫВА, Удмуртия, Хакасия, Чечня, Чувашия, Алтайский Край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский Край, Красноярский Край, Пермский Край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Амурская область, Астраханская область, Архангельская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область, города федерального значения — Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Еврейская АО, ХМАО, ЯНАО, Ненецкий и Чукотский АО.
Некоторые особенности предоставления мер соцподдержки пенсионерам Ленинградской обл.
Условия предоставления мер соцподдержки пенсионерам Ленобласти регламентирует ст. 10.2, 10.3, 10.4 и 10.5 СК. Помимо прочего названые статьи разъясняют порядок расчета размера предоставляемых соцвыплат.
| Меры соцподдержки по области | Категория получателей льготы | Особенности предоставления |
|
Компенсация трат по внесению взносов на капремонт (при наличии нескольких квартир на территории Ленобласти льгота предоставляется только по одному из них на выбор собственника этих квартир) |
Собственники жилья в возрасте от 70 л. и старше (одинокие, а также проживающие вместе с неработающими пенсионерами либо инвалидами 1, 2 гр.) |
Размер компенсации:
для собственников, которым исполнилось 70 л., – 50%, а тем, кому уже 80 л. – 100%. Если S (площадь) жилья меньше областных нормативов по S жилого помещения, компенсация назначается с учетом фактической S жилья, которым владеет тот либо иной собственник |
|
Соцвыплата при внесении взносов на капремонт (льгота предоставляется по одной квартире либо по тому жилому помещению, которое находится по соответствующему адресу предоставления компенсации трат по внесению взносов на капремонт) |
Собственники жилья от 70 л. и старше (кроме лиц, обозначенных п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 10.2 СК); граждане, указанные в п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 10.2 СК; собственники жилья, которым исполнилось уже 70 либо 80 л., получающие компенсацию за платежи по взносам на капремонт по иным основаниям, нежели указаны в п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 10.2 СК |
Назначаются суммы выплат:
собственникам 70 лет (50% от фактического размера взноса), а если они получают компенсацию трат по вносимым взносам на капремонт по прочим основаниям, то разницу между 50% факт. размера и данной компенсацией; собственникам 80 лет (100% от фактического размера взноса), а при получении ими компенсации по тратам за вносимые взносы по прочим основаниям, то разница между 100% факт. разм. и этой компенсацией; граждане, поименованные в п. 1 ч.1 ст. СК (разница между 50% факт. разм. и компенсации трат по вносимым взносам на капремонт); граждане, поименованные в п. 2 ч. 1 ст. 10.2 СК (разница между 100% факт. разм. и компенсацией трат) |
|
Соцвыплата на частичное возмещение трат по газификации (предоставляется вне зависимости от получения иных мер соцподдержки) |
Безработные граждане РФ, являющиеся получателями страховой пенсии по старости (либо инвалидности) | Сумма соцвыплаты определяется по размеру произведенных по факту трат, ушедших на покупку соответствующего газового оборудования, но не более установленного лимита.
Льгота предназначена для собственников газифицированного жилья, которое находится на территории Ленобласти, а предоставляется при наличии документов, удостоверяющих понесенные траты |
|
Частичная компенсация трат по оплате услуги по обращению с твердыми коммун. отходами (предоставляется по одному помещению на выбор собственника) |
Собственники квартир и индивидуальных жилых домов;
наниматели жилья (по договору соцнайма либо договору найма госуд., муниципального жилья и жилья из числа жилфонда социспользования) |
Получатели льготы в возрасте 70 л.: 50% от оплаты услуги; Получатели льготы в возрасте 80 л.: 100% от оплаты данной услуги |
Перечисленные меры соцподдержки предоставляются исключительно пенсионерам, постоянно проживающим в Ленобласти.
Льготы и пособия многодетным в 2021 в ленинградской области
Маткапиталом можно распоряжаться через три года после рождения ребенка, но если за второй квартал предыдущего года доход семьи не превысил 1,5 прожиточных минимумов, материнский капитал можно использовать для начисления ежемесячных пособий по уходу за ребенком в течение 1,5 лет. Сумма приравнивается к детскому прожиточному минимуму в регионе, по РФ на 2021 он составит примерно 10 тыс. рублей. Не дожидаясь истечения 3 лет, маткапитал можно будет потратить на дошкольное воспитание детей или на ипотеку.
Семьи, воспитывающие трех и более детей, могут рассчитывать на получение жилищной субсидии. Она составит 30% от стоимости приобретаемого жилья. Каждый регион при этом может самостоятельно устанавливать границу субсидии, в Москве, например, она доходит до 100%.
Детские пособия в Ленинградской области в 2021 году
Показатели, используемые для определения нуждаемости
: средний доход, среднедушевой денежный доход члена семьи (средний денежный доход одиноко проживающего гражданина). На 2021 год для определения нуждаемости при предоставлении социальной поддержки величина среднего дохода, сложившегося в Ленинградской области составляет
31790
рублей.
Размеры федеральных пособий рассчитаны на основании Постановления Правительства РФ Постановлением от 24 января 2021 года №32 «Об утверждении размера индексации выплат, пособий и компенсаций в 2021 году». Коэффициент индексации выплат, пособий и компенсаций в 2021 году составил 4,3 %. Соответственно с 1 февраля 2021 года размеры пособий увеличены на 4,3 %.
Какие документы надо предъявить?
В кассе надо показать:
— документ, удостоверяющий личность: свидетельство о рождении для граждан в возрасте до 14 лет или паспорт для тех, кто уже старше 14-ти;
— свидетельство многодетной семьи в Петербурге по форме, которая утверждена Комитетом по соцполитике СПб.
Важно для несовершеннолетних: им достаточно показать в кассе электронный носитель «БСК» с фото, а не все эти документы, перечисленные выше. Кстати, «БСК» дает также возможность купить льготный билет через терминал самообслуживания, а не в кассе.
Билеты можно купить как в день поездки, так и заранее, за 1-10 дней до поездки.
Причины, по которым были приняты поправки
Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:
- В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
- В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
- Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
- Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.
В каких регионах вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей можно получить деньги? разъясняет ольга окунева
Федеральный закон, по которому многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельных участков, действует в России с 2015 года. При этом правила устанавливают сами субъекты РФ.
Во многих регионах взамен участков предоставляют единовременные выплаты на покупку земли или жилья, а также его строительство, рассказала ER.
RU федеральный координатор партпроекта «Крепкая семья», первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева.
«Это связано с рядом факторов. Во-первых, недостатком у субъектов РФ земельных ресурсов. Во-вторых, большим числом льготников — очередь на получение земли постоянно увеличивается, и ее приходится ждать годами», — сказала она.
Чаще всего семьям, воспитывающим трех и более детей, выделяются участки площадью 6-15 соток. Они могут находиться как в городской черте, так и в близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю практически невозможно.
Ольга Окунева сообщила, что сегодня в 21 регионе предоставляют компенсации.
Это республики Карелия, Башкортостан и Саха (Якутия), Пермский край, Ленинградская, Челябинская, Оренбургская, Нижегородская, Мурманская, Калининградская, Свердловская, Тюменская, Тульская, Ростовская, Вологодская, Архангельская и Новосибирская области, города Москва и Санкт-Петербург, а также Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.
Вместе с тем, условия в конкретном субъекте РФ разные — и по суммам, и категориям многодетных, которые могут воспользоваться данной альтернативой (например, в Москве на выплату может рассчитывать только нуждающиеся в жилье с минимум тремя несовершеннолетними детьми). Кроме того, отличаются и направления по использованию выплат (первоначальный взнос по ипотеке, приобретение земельного участка или приобретение жилья по договору купли-продажи).