Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданство ЕС за инвестиции без нахождения в стране». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В некоторых инвестиционных проектах кроме основных капиталовложений требуются дополнительные расходы. Речь идет о налогах, сборах, взносах за членов семьи, сумма которых в каждом государстве разная. К примеру, мальтийская инвестиционная программа требует дополнительных вложений за каждого родственника в размере 50 000 EUR.
Инвестиции и получение паспорта ЕС
Процедура получения гражданства ЕС за инвестиции может различаться в зависимости от конкретной страны. Однако, в общих чертах, процесс обычно включает следующие шаги:
Шаг 1: Выбор страны и программы
- Инвестор выбирает страну, в которой он хотел бы получить гражданство или ВНЖ через инвестиции.
- Ознакомьтесь с программами, доступными в выбранной стране, и определитесь с подходящей для ваших потребностей.
Шаг 2: Подготовка и инвестиции
- Инвестор осуществляет необходимые финансовые вложения в соответствии с требованиями выбранной программы. Это может включать покупку недвижимости, инвестиции в бизнес или внесение взносов в специальные инвестиционные фонды.
- Инвестор должен удовлетворять финансовым требованиям, установленным программой, включая минимальные суммы инвестиций.
Шаг 3: Подача заявления на ВНЖ
- Инвестор подает заявление на получение ВНЖ в выбранной стране.
- При подаче заявления обычно требуется предоставление определенных документов, таких как паспорт, финансовые документы, справки о несудимости, медицинские результаты и др. Конкретный список документов может различаться в зависимости от страны.
Шаг 4: Рассмотрение и получение ВНЖ
- Ваша заявка будет рассмотрена компетентными органами в выбранной стране.
- В случае одобрения, вы получите ВНЖ, который позволит вам легально проживать и работать в стране.
Шаг 5: Проживание и соблюдение условий
- Вам может потребоваться фактическое проживание в стране в течение определенного срока, чтобы поддерживать свой статус ВНЖ. Конкретные требования могут варьироваться в зависимости от страны.
- Вы должны соблюдать законы и условия, связанные с вашим статусом ВНЖ, включая налоговые обязательства и другие правила, установленные страной.
Шаг 6: Процедура натурализации и получение гражданства
- После определенного промежутка времени, который может варьироваться в зависимости от страны, вы можете подать заявление на получение гражданства.
- Процедура натурализации обычно включает дополнительные требования, такие как знание языка, успешное прохождение тестов, присягу и др.
Общие документы, которые могут потребоваться для процедуры получения гражданства или ВНЖ через инвестиции, включают:
- Паспорт и другие личные документы
- Доказательства финансовой состоятельности, такие как банковские выписки, налоговые декларации и др.
- Справки о несудимости
- Медицинские результаты и страховка
- Документы, подтверждающие инвестиции, такие как договоры покупки недвижимости, акции компаний, инвестиционные соглашения и др.
Конкретные условия и требования могут различаться в каждой стране. Например, в Мальте может потребоваться благотворительный взнос и аренда недвижимости, в Португалии можно выбрать разные виды инвестиций, а в Испании требуется проживание не менее 10 месяцев в году. Перед началом процесса следует обратиться к профессионалам в области иммиграции, чтобы получить подробную информацию о требованиях конкретной страны и программы.
Что такое «инвестиционное гражданство»
В 1984 году небольшое государство Сент-Китс и Невис, расположенное в Карибском море, издало закон, в соответствии с которым иностранцы могли получить гражданство страны в обмен на инвестиции в экономику. Благодаря этому документу зародилась концепция «инвестиционного» (или «альтернативного», «экономического») гражданства.
Сейчас во многих странах созданы программы, с помощью которых у иностранцев есть возможность получить паспорт государства в специальном порядке за вклад в экономическое развитие. К таким инвестициям относятся:
-
покупка недвижимости или ее долгосрочная аренда;
-
приобретение государственных ценных бумаг – облигаций и акций;
-
взнос в специальный фонд.
Гражданство Мальты за инвестиции
Мальта предлагает программу ускоренного получения гражданства за инвестиции. Хотя человеку и придется оформлять ВНЖ, стать гражданином он сможет уже через 1-3 года. Ни одно другое государство не предлагает такие условия.
Гражданство Мальты дает доступ к преференциям в странах-участниках Европейского союза и Шенгенского соглашения. Минусы получения инвестиционного гражданства в этом государстве – крупный невозвратный платеж и высокая вероятность отказа в оформлении паспорта.
Размер требуемых инвестиций зависит от цели вложений. Стоимость недвижимости должна превышать 350 тыс. евро, а при долгосрочной аренде годовая плата должна составлять от 16 тыс. евро. Также инвестор может приобрести государственные облигации на сумму от 150 тыс. евро или сделать безвозвратный и безвозмездный взнос в Фонд развития в размере 650 тыс. евро и выше.
Для включения в заявку супруга и ребенка потребуется доплатить по 25 тыс. евро за каждого. Также взимаются дополнительные сборы на проверку на благонадежность.
Гражданство Австрии за инвестиции
В обычном порядке получение австрийского гражданства занимает от 6 до 10 лет. Будущим гражданам необходимо постоянно проживать на территории страны, а также доказать знание языка и сдать экзамен. Для инвесторов требования отличаются. Им необязательно соблюдать стандартные условия, а получить паспорт они смогут уже через 2 года после инвестирования.
Однако и сумма вложений требуется значительная – от 10 млн. евро. Инвестиции направляются в реальный сектор, а не в сферу недвижимости. За счет вложений должны появляться новые рабочие места и отчисляться налоги в бюджет государства.
Гражданство Австрии – гарант личной безопасности и сохранности капитала. Его получает вся семья заявителя, в том числе дети до 18 лет.
Гражданство Доминики — от 100 000 $
Доминику называют жемчужиной Карибский островов — это тропический остров с горным рельефом и вулканами. Страна предлагает одни из самых выгодных условий для получения гражданства за инвестиции.
Как получить. Для тех, кто отдыхал в Доминике и мечтает туда вернуться, есть несколько вариантов получения гражданства за инвестиции:
- Безвозвратный взнос от 100 000 $ в Фонд диверсификации экономики Доминики.
- Покупка одобренной государством недвижимости стоимостью от 200 000 $ с возможностью продажи объекта уже через 3 года.
Срок получения гражданства Доминики за инвестиции — от 3 до 6 месяцев.
Кто может участвовать. Для участия в программе инвестор должен быть старше 18 лет, без судимости и с хорошим здоровьем. В заявку также включаются супруга или супруг инвестора, финансово зависимые дети младше 30 лет и родители, если они старше 65 лет и находятся на попечении инвестора.
Гражданство Вануату — от 130 000 $
Государство Вануату находится в Тихом океане и расположено на 83 островах. Туристы приезжают в Вануату чтобы увидеть первозданную природу, а инвесторов привлекает быстрая программа получения гражданства за инвестиции — процедура занимает от 1 месяца.
Как получить. Чтобы получить гражданство Вануату, инвесторы делают безвозвратный взнос от 130 000 $ в Национальный фонд развития.
Сумма взноса меняется в зависимости от количества людей, включенных в заявку. Супружеская пара 000 $, а семья из 4 человек — 180 000 $.
Срок получения гражданства Вануату за инвестиции — от 1 месяца.
Кто может участвовать. Чтобы участвовать в программе гражданства Вануату за инвестиции, инвестор должен быть старше 18 лет, без судимостей и тяжелых заболеваний. Особое требование — остаток на банковском счете от 250 000 $.
В заявку можно включить:
- супруга или супругу инвестора,
- детей до 18 лет и
- детей от 18 до 25 лет, если они финансово зависят от инвестора и учатся в вузе;
- родителей старше 50 лет.
Расходы. Инвестор заплатит за паспорт Вануату от 136 000 $, включая налоги и сборы. Семья из 4 человек получит паспорта за инвестиции от 186 000 $.
Преимущества. Паспорт Вануату позволяет путешествовать без виз в более чем 95 стран мира, включая Сингапур и Гонконг, а также получить долгосрочную туристическую визу B-1/B-2 в США.
А как правильно покупать гражданство?
Законно “купить” гражданство можно только тогда, когда в законах страны явно прописано такое основание — получение паспорта за инвестирование в экономику страны.
Инвестирование может быть возвратное и невозвратное.
Возвратные инвестиции — в принципе стандартные инвестиции, которые чаще всего выражаются в виде покупки недвижимости или гос. облигаций. Обычно эти инвестиции имеют срок, до которого ты не можешь вывести деньги.
Невозвратные инвестиции — это по сути пожертвование государству за возможность получить ПМЖ или паспорт.
Одно из самых главных требований — это пройти проверку Due Diligence. Другими словами, происхождение ваших денег должно быть 100% чистейшее. Как и ваша криминальная история.
География программ: где можно получить гражданство или ВНЖ за инвестиции
Все больше стран предоставляют гражданство в обмен на инвестиции, так как уже оценили вклад иностранцев в развитие экономики. Государственные программы позволяют привлекать финансы, таланты и компетенции в разные сферы жизни. А для успешных людей из-за рубежа это шанс стать законными гражданами страны в обмен на свое участие в ее благосостоянии.
Для россиян страны с гражданством за инвестиции находятся в разных точках мира, но составляют три основных направления:
- Карибские страны. Этот регион реализует наиболее доступные программы гражданства за инвестиции, а взамен дает возможность путешествовать практически куда угодно. Безвизовый режим открыт со 140-150 странами, в зависимости от принявшего государства. Им может стать Гренада, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Доминика, Сент-Китс и Невис.
- Европа. Проживание на территории Евросоюза – желанная цель для большинства эмигрантов. К тому же, получить гражданство через инвестиции в экономику одной из развитых стран Старого Света проще, чем с помощью переезда на ПМЖ. Чаще всего используются программы Мальты, Португалии, Испании, Греции, Австрии, Черногории и Кипра.
- Азия и Океания. Еще одно выгодное направление, особенно для дальнейшего ведения бизнеса или проживания в США. Максимум преимуществ – перспективность и разнообразие вариантов инвестирования, ликвидность недвижимости, удобство программ релокации для семьи и т.д. – относятся к Турции. Однако много интересных предложений есть у ОАЭ, Таиланда, тихоокеанского государства Вануату.
Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.
Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.
Срок получения паспорта. От шести месяцев.
Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.
Основные изменения. Главное управление земельного кадастра Турции с 1 января 2023 года ввело новый свод правил в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства, отметила Полина Кулешова. По ним:
- порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости составляет $400 тыс. (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить четыре квартиры по $100 тыс., одна из них обязательно должна стоить $400 тыс.);
- запрещено участвовать в программе получения гражданства при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;
- инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно только на основании единого нотариально заверенного договора;
- объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);
- вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум три года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «золотых паспортов» при перепродаже иностранцу;
- приобретенный объект должен находиться в собственности у иностранца минимум три года. Если продать квартиру раньше, то можно лишиться гражданства. Власти Турции следят за соблюдением этого требования;
- если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке все равно должен составлять $400 тыс.;
- если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счет продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;
- участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.
Где можно получить гражданство за деньги?
Программы инвестиционного гражданства регулярно появляются и исчезают. Но есть два исключения. Это, во-первых, самая «древняя» подобная схема, которая запустилась в Сент-Китс и Невис более трех с половиной десятилетий и все еще работает без перерывов. Во-вторых, программа Доминики, которая существует уже более четверти века.
Всем остальным схемам меньше десяти лет. При этом в течение двух последних десятилетий многие государства приходили и уходили с рынка инвесторских паспортов, включая Коморские острова (предложение этой страны более недоступно) и Гренаду (перезапустила свою программу в 2013 году после более чем десятилетнего перерыва). Некоторые другие государства, например, Черногория и Турция, лишь недавно вышли на рассматриваемый рынок.
Другие, такие как Кипр, имеют ограничение на количество заявок, которые они обрабатывают каждый год. Есть программы, которые встречают политическое сопротивление, вроде молдавской схемы, прием заявок в рамках которой был временно приостановлен до второй половины 2020 года, а затем программа и вовсе была свернута.
Суть в том, что в этой отрасли нет ничего постоянного. Но, если брать актуальные предложения, выглядят они следующим образом:
| Тип Документа | Гражданство за инвестиции |
| Сумма Инвестиций | от 3000000 |
| Возвращаемые инвестиции | Да |
| Срок инвестиций | Не определен |
| Срок пребывания в стране (дней/лет) | Нет требования |
| Нужен ли выезд для оформления | Да |
| Срок оформления | 2,5 — 3 года |
| Стоимость оформления (на одно лицо, без продления) | 95 000 EUR |
|---|
| Тип Документа | Вид на жительство |
| Сумма Инвестиций | от 300000 |
| Возвращаемые инвестиции | Да |
| Срок инвестиций | Неопределен |
| Срок пребывания в стране (дней/лет) | Нельзя отсутствовать свыше 2 лет |
| Нужен ли выезд для оформления | Нет |
| Срок оформления | 2 месяца |
| Стоимость оформления (на одно лицо, без продления) | 5 500 EUR |
|---|
Это самая молодая программа выдачи гражданства за инвестиции на Карибах: она была запущена только в 2016 году. Иностранцы могут получить паспорт по одной из четырёх инвестиционных программ.
Минимальная сумма: 100 тыс. долл.
Объекты инвестиций:
- Национальный экономический фонд, финансирующий проекты правительства (100 тыс. долл. для одного заявителя, для семьи из четырёх — 190 тыс.)
- недвижимость: отели и курорты класса премиум и элитные бутики, проекты которых должны быть одобрены местным правительством (300 тыс. долл.)
- государственные облигации (500 тыс. долл., сумма для семьи из четырех человек увеличивается до 550 тыс.)
- бизнес-проект, утверждённый правительством (3,5 млн долл., есть вариант групповых инвестиций от 6 млн долл., если вложение каждого инвестора составит не менее 1 млн долл.)
Гражданство за инвестиции в Иордании
Паспорт Иордании позволит инвестору путешествовать без виз в 65 стран, а также даст право переехать в страну и стать ее налоговым резидентом. Отказываться от первого паспорта не нужно: Иордания разрешает множественное гражданство.
Условия программы. Чтобы получить второй паспорт в Иордании, иностранцы выбирают одну из четырех опций инвестирования:
- развивать собственный бизнес-проект и создать новые рабочие места — от 750 000 $;
- открыть беспроцентный депозит в Центральном банке Иордании на сумму от 1 000 000 $;
- купить гособлигации на сумму от 1 000 000 $;
- приобрести доли или акций местных компаний на сумму от 1 500 000 $.