Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодательством РФ допускается регистрация как движимого, так и недвижимого имущества на ребёнка любого возраста. Этому могут быть практические причины вроде получения наследства, но обычно это просто вклад в будущее ребёнка, особенно если он уже подросток. Никаких ограничений по количеству и качеству имущества, которое можно регистрировать на несовершеннолетнего, нет.
Машина только на одного
Этот документ вступит в силу с 1 января. С этой даты довольно многое изменится в жизни автомобилистов. Ведь регистрация транспорта будет регулироваться уже не постановлениями правительства и приказами МВД, а целым законом о регистрации.
Выписать штраф на несовершеннолетнего нельзя. Теперь поставить машину можно будет только на того, кто достиг 16 лет
Правила регистрации, утвержденные правительством, — один из подзаконных актов. Но акт очень важный, потому что устанавливает порядок действий при регистрации. На его основании разработан административный регламент по регистрации, по которому будут работать все подразделения ГИБДД. Он пока еще не утвержден минюстом, но ждет этого утверждения с минуты на минуту.
Итак, вернемся к детям. Напомним, что до сих пор было очень популярным регистрировать машину на несовершеннолетнего ребенка. Делалось это в том числе и для того, чтобы сэкономить на штрафах. Ведь по закону несовершеннолетнего нельзя привлечь к административной ответственности. А большинство нарушений выявляется с помощью камер фотовидеофиксации.
В этом случае постановление оформляется на собственника машины: того, на кого автомобиль зарегистрирован в ГИБДД. Но оформить постановление на несовершеннолетнего нельзя. И такие штрафы отправлялись в корзину.
Согласно новым правилам, зарегистрировать машину в ГИБДД можно только на того, кто уже достиг 16 лет. Это не означает, что детей ущемили в праве на собственность. Ведь свидетельство о регистрации такого права не устанавливает. Ребенок может быть собственником машины. Но зарегистрировать машину на него в ГИБДД не получится.
Чтобы поставить машину на учет и получить номера, ее придется регистрировать на родителя или опекуна.
Также зачастую, если машина в совместной собственности, ее ставили на учет сразу на всех в семье.
Кому в такой ситуации выписывать штраф? Одному или всем сразу?
Новые правила решили и эту проблему.
Теперь регистрировать автомобиль можно будет только на одного из собственников.
Новые правила регистрации разделили понятия государственных регистрационных знаков и государственных регистрационных номеров. Номера присваивает ГИБДД. Это набор букв и цифр с кодом региона. А знаки выдает как ГИБДД, так и организация-изготовитель. Это металлическая пластина, на которую буквы и цифры с кодом региона нанесены.
Новые правила сохраняют принцип экстерриториальности регистрации автомобилей. То есть машину вы можете поставить на учет в любом регистрационном подразделении ГИБДД любого региона. Но есть одно условие.
Если вы ставите машину на учет в регионе, где вы зарегистрированы, вы можете выбирать. Заплатить госпошлину 2850 рублей и получить в ГИБДД и документы, и знаки, которые повесите на машину, или заплатить госпошлину 850 рублей, получить в ГИБДД документы, а знаки изготовить в специальной организации на основании полученных документов. Последнее будет выгоднее и удобнее тем, кто приобрел автомобиль американского или японского производства, не предназначенный для европейского рынка. У них штатные места для наших знаков не подходят. А на основании документов организация изготовит им знак соответствующих форм и размеров.
А у тех, кто ставит на учет машину не в том регионе, где он зарегистрирован, не будет возможности получить знак в подразделении ГИБДД. Там им только выдадут документы с присвоенным номером. Знак потребуется изготавливать самостоятельно. Связано это с тем, что номер будет присваиваться с кодом того региона, в котором собственник зарегистрирован. А региональные подразделения не могут предсказать, сколько к ним приедет собственников из других регионов, чтобы поставить свои машины на учет. Соответственно не могут заказать и нужное количество знаков с соответствующими кодами регионов. Зато могут воспользоваться реестром номеров того региона, из которого к ним приехал автомобилист.
Еще одна новация — это требование паспорта собственника автомобиля. Напомним, что машину можно поставить на учет по доверенности. Доверенность может быть в простой рукописной форме. Так вот с 1 января, если доверенное лицо ставит машину на учет или снимает с учета по доверенности, не заверенной нотариусом, от него потребуется еще паспорт собственника. Таким образом ГИБДД страхует себя, а также собственников машин от неправомерных действий. Например, кто-то угнал машину с документами, написал от руки на себя доверенность и быстро переоформил машину на другого человека. И взятки гладки. Теперь такой фокус не пройдет.
Также правила расписывают порядок, в соответствии с которым за собственника автомобиля поставить на учет его новый автомобиль может дилер, который эту машину продал. Правда, этот дилер должен быть занесен в реестр специальных организаций, который ведет МВД, и иметь подготовленных специалистов.нанесены.
По каким причинам регистрируют автомобиль на подростков?
Ситуации, при которых происходит регистрация транспортного средства на несовершеннолетнего:
- При получении ребенком наследства.
- При предоставлении автомобиля несовершеннолетнему при разводе родителей. Машина, в таком случае, выступает в качестве алиментов.
- Для избежания штрафов, выписанных с помощью камер автоматической фиксации. Если владельцу ТС меньше 16 лет, то такой штраф аннулируется. Эта причина станет неактуальной, начиная с 4 августа 2020 года, так как до достижения ребенком 16 лет, владельцем авто будет его родитель.
- Для аннулирования штрафов с платных автостоянок на городских улица (в первую очередь, в Москве). Также, теряет актуальность с 04.08.2019 года.
- Во избежания судебных споров и разбирательств, предметом которых является автомобиль. Таким образом, удастся избежать ареста имущества судебными приставами при наличии долгов.
- Для скрытия уровня дохода чиновника или другого лица. В таких случаях, имущество регистрируется на родственников, в том числе, несовершеннолетних.
Можно ли оформить машину на несовершеннолетнего? Регистрация авто на несовершеннолетнего
В основном вопросом о том, можно ли оформить машину на несовершеннолетнего, задаются родители, желающие подарить автомобиль своему сыну или дочери, которым еще нет 18 лет. Что в такой ситуации делать? Ведь нужно зарегистрировать транспортное средство! А для этого требуется писать заявление, собирать документы, отстаивать очередь в ГИБДД, получать номерные знаки. В общем, процедур немало. Но что делать, если планируется регистрация авто на несовершеннолетнего?
Рекомендуем ознакомиться: Налог на жилье 2020
Вот это тоже тема интересная и неоднозначная. Что можно сказать в отношении оплаты штрафов за машину, оформленную на несовершеннолетнего? Тут есть масса вопросов. По сути, когда ТС зарегистрировано на подростка, возраст которого составляет менее 16 лет, то штрафы… просто можно не платить. Даже в том случае, если дело будет передано в суд. По факту ведь собственником является физическое лицо, которое не несёт административной ответственности. И даже если нарушение было зафиксировано камерой, оплаты вполне может получиться избежать.
Составьте акт приёма-передачи авто
Акт-приёма передачи ТС – «железная» бумага. Документ гарантирует обеим сторонам юридическую защиту от мошеннических посягательств. Поскольку он удостоверяет, что сам договор купли-продажи исполнен в полном соответствии с гражданским кодексом. Унифицированной формы бланка для физ. лиц не существует. Поэтому документ можно составить в рукописном формате. Главное в нём прописать:
- Акт – приложение к договору купли-продажи ТС от такого-то числа.
- Марку, модель, год выпуска, VIN, параметры двигателя, цвет, номер ПТС.
- Есть ли на автомобиле дополнительное оборудование (перечислить при наличии).
- Какая сумма передана покупателем продавцу. Наличным или безналичным способом.
- Претензии к состоянию автомобиля: имеются или не имеется. И что вся информация о транспортном средстве сверена.
Когда несовершеннолетний получил автотранспортное средство, была проведена процедура постановки на учёт, открытым остаётся только вопрос дальнейшей эксплуатации этого автомобиля. Очевидно, что сам непосредственный владелец управлять этим автомобилем не имеет права, поскольку законодательством это разрешено только при достижении совершеннолетия. Поскольку ребёнок владеет машиной, он же имеет право её использовать. Но тут стоит отталкиваться от существующих ограничений, которые не позволяют лицам младше 18 лет садиться за руль и выезжать на дороги общего пользования. Для этого предусматривается возможность вписания в документы на машину лиц, которые допускаются к управлению. При этом фактическим владельцем, то есть собственником всё равно останется ребёнок или подросток. По закону управлять автомобилем, который принадлежит несовершеннолетнему лицу, могут:
- попечители;
- опекуны;
- родители.
Третьи лица, не входящие в определение попечителей, опекунов или родителей, садиться за руль этого автотранспортного средства не могут. Только когда собственнику исполнится 18 лет, он сможет самостоятельно управлять автомобилем после получения водительских прав, а также вписывать других людей, кого он сочтёт необходимым.
Если речь идёт о продаже автотранспортного средства, принадлежащего несовершеннолетнему, то есть возникают более серьёзные вопросы и предъявляются более жёсткие требования к проведению сделки. Главная особенность подобной сделки заключается в том, что требуется обязательно получить специальное разрешение, которое выдаётся в органах опеки и попечительства. Причём это требование распространяется на всех несовершеннолетних вне зависимости от того, полная у них семья или нет. Любой вид сделки, составляемый от имени ребёнка или подростка, проходит согласование и получает одобрение со стороны соответствующих органов. Государственные органы, если не видят препятствий для проведения сделки, выдают своё разрешение. Только с ним можно продать автомобиль. Суть такой процедуры заключается в том, чтобы несовершеннолетний гарантированно получил средства, вырученные при продаже автотранспорта. Для этого предусматривается открытие специального счёта, которым можно будет воспользоваться, когда ребёнку исполнится полные 18 лет. Для проведения сделки по отчуждению авто, требуется собрать пакет документов, состоящий из:
- свидетельства о рождении;
- документа, подтверждающего передачу прав собственности;
- документа для подтверждения полномочий представителя;
- разрешения со стороны органов опеки;
- ПТС.
При этом, как и в случае с ДКП, здесь требуется присутствие представителя, либо же письменное разрешение с его стороны в зависимости от того, исполнилось ребёнку 14 лет или нет. Исходя из всего рассмотренного выше, можно сказать, что в действующем законодательстве отсутствуют любые препятствия для передачи во владение автомобиля ребёнку, то есть несовершеннолетнему лицу.
Продажа, оформленной на несовершеннолетнего гражданина, машины
Сделки, в которых принимают участие несовершеннолетние дети, контролируются органами опеки. Для заключения соглашения потребуется их согласие. Поэтому реализовать автомобиль несовершеннолетнему ребенку удастся только в том случае, если денежные средства будут положены на счёт.
Аналогичное правило действует и в случае, если лицу принадлежит доля в автомобиле. В этой ситуации ему предоставляется сумма, пропорциональная стоимости части транспортного средства. Второй собственник может выкупить эту долю. Денежные средства также перечисляются на специальный счет. Родители смогут распоряжаться суммой лишь с разрешения органов опеки. После достижения 14-летнего возраста, гражданин имеет право сам выполнять действия с денежным вкладом. Однако у банка остается право запросить согласие на процедуру у родителей и органов опеки.
Плюсы и минусы процедуры
Практическая реализация оформления прав на транспорт на его несовершеннолетнего собственника будет иметь ряд особенностей.
На некоторые положительные и отрицательные моменты нужно обязательно обратить внимание:
| Преимущества | Недостатки |
| Штрафы, которые приходят с камер, если авто принадлежит тому, кому ещё нет 16 лет, могут не оплачиваться. Не достигший этого возраста не привлекается к ответственности по КОаП. Лазейка часто используется. Но если за рулём находится, например, родитель, и штраф выписывается лично, а не по записи с камеры, штрафа не избежать. | Если несовершеннолетний захочет продать транспорт до совершеннолетия, то не реализует это просто так. Необходимо согласие органа опеки. Чтобы получить такое согласие, нужно доказать, что средства с продажи будут передаваться несовершеннолетнему, а не его представителю. |
| Ребёнок получает реализацию прав, так как автомобиль – его собственность. | Процесс регистрации осложняется сбором дополнительной документации. |
Имущественные права несовершеннолетних регламентируются ГК РФ. Там указывается, с какого возраста дети получают возможность частично распоряжаться своим имуществом и совершать с ним сделки. До 14 лет все действия выполняют законные представителями (ст. 28 ГК РФ). После получения паспорта несовершеннолетний получает возможность делать это самостоятельно, предварительно заручившись письменным разрешением родителей (ст.26 ГК РФ). Также ГК защищает интересы детей.
Чтобы действия законных представителей не нарушали прав ребенка, сделки с принадлежащим ему имуществом должны быть одобрены органами опеки (ст. 37 ГК РФ).
Порядок действий при оформлении машины зафиксирован в Приказе МВД «О порядке регистрации автотранспорта». Он остается неизменным, но потребуется предъявить несколько дополнительных документов.
Допустима ли регистрация ТС на лицо, которому нет 16 лет?
Законодательством РФ допускается регистрация как движимого, так и недвижимого имущества на ребёнка любого возраста. Этому могут быть практические причины вроде получения наследства, но обычно это просто вклад в будущее ребёнка, особенно если он уже подросток. Никаких ограничений по количеству и качеству имущества, которое можно регистрировать на несовершеннолетнего, нет.
Начиная с 14 лет, ребёнок может самостоятельно инициировать регистрацию на себя ТС, но для этого потребуется согласие официального опекуна. Вне зависимости от обстоятельств, в которых несовершеннолетний вступил в право пользования автомобилем, полностью распоряжаться им (продавать, дарить, закладывать) он сможет только после достижения совершеннолетия.
Начать обучение вождению любой гражданин может после 16 лет и подросток вправе сделать это самостоятельно, если располагает средствами, но официальный экзамен в ГИБДД можно сдать с тех же 18 лет.
Таким образом, можно сделать вывод, что до наступления совершеннолетия полноценно пользоваться своим транспортным средством ребёнок не может.
Разъяснения о том, можно ли зарегистрировать автомобиль на несовершеннолетнего ребенка, смотрите в следующем видео:
Для определенных целей
Можно ли оформить машину на несовершеннолетнего ребенка? Таким вопросом иногда задаются некоторые родители, у которых возникли определенные проблемы с законом. Например, был долг по кредиту и теперь по решению суда, приставы грозят арестовать имущество, поэтому взрослые решили переоформить машину на ребенка. Или же некоторые автовладельцы хотят уйти таким образом от уплаты штрафов, что не всегда получается.
В данном случае нужно сказать о том, что зарегистрировать машину на имя ребенка, конечно же, можно. Но за руль транспортного средства последний сможет сесть только после получения прав, когда он достигнет восемнадцати лет. Это необходимо учитывать.
Здесь нужно сказать также о том, что родители, которые будут управлять машиной, оформленной на ребенка, все равно не смогут избежать штрафа при нарушении ПДД. Ведь большинство камер сейчас фиксирует даже лицо того, кто за рулем, а если авто остановит инспектор, то штраф он будет выписывать только на основании документов самого водителя. Следовательно, если взрослые хотят оформить машину на ребенка и уйти от уплаты штрафов, то сделать это у них не получится. Это также необходимо учитывать.
Перед посещением отделения ГИБДД своего города и района для того, чтобы зарегистрировать машину на несовершеннолетнего автовладельца, необходимо будет получить полис ОСАГО. Таким образом, весь процесс оформления документов начинается с посещения страховой компании. Здесь все достаточно просто. Страховка оформляется на основании договора купли-продажи или дарения, в полис ОСАГО вносятся данные собственника транспортного средства (т. е. ребенка). Ее можно сделать без ограничений или же вписать в полис ОСАГО кого-то из родителей ребенка, кто имеет права и может управлять машиной. Это нужно знать.
Затем с полисом ОСАГО нужно посетить ГИБДД для регистрации автомобиля на нового собственника.
На вопрос о том, можно ли оформить машину на ребенка, необходимо дать положительный ответ, но при этом каждый должен помнить: продать транспортное средство родители без согласия органов опеки уже не смогут. Это нужно запомнить.
Процедура регистрации
После того, как соглашение будет подписано, несовершеннолетний получит право распоряжаться автотранспортным средством. При этом он обязан поставить машину на государственный учёт, поскольку это входит в перечень его обязанностей как нового владельца автомобиля. Но и тут важно помнить, что самостоятельно распоряжаться имуществом ребёнок или подросток не может. Потому здесь потребуется непосредственное участие официальных представителей. Чтобы по закону и согласно всем требованиям зарегистрировать автотранспортное средство, необходимо подготовить соответствующий пакет документ. Перечень требуемых бумаг состоит из:
- заполненного заявления на регистрацию автотранспортного средства,
- свидетельства о рождении несовершеннолетнего, поскольку паспорт ещё отсутствует,
- документа, который будет подтверждать факт наличия прав собственности на регистрируемое транспортное средство,
- документов официальных представителей для подтверждения их полномочий (обычно достаточно паспорта родителей, опекуна и пр.),
- письменного разрешения, полученного от родителей или иных лиц, их представляющих (актуально для несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет),
- паспорта технического средства, который был получен вместе с остальными документами при передаче прав собственности,
- квитанции, подтверждающей факт оплаты предусмотренной законом государственной пошлины.
Можно ли продать машину несовершеннолетнему
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
▪ Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
Сделка должна происходить с согласия законных представителей несовершеннолетнего (если конечно автомобиль он приобретает не на свой заработок), либо при их последующем одобрении. Лучше, чтобы согласие было получено до совершения сделки и сама сделка была удостоверена нотариусом.
▪ в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;